Kontrollgänge, Reparaturen, Handwerker
Hausmeisterdienste in Stuttgart
Kontrollgänge, Kleinreparaturen, Technik im Blick, Handwerker koordiniert. Für Hausverwaltungen und Betriebe ohne eigenen Hausmeister.
Leuchte getauscht, Treppenhaus wieder hell
Infrastrukturelle Dienstleistung
Ein Gebäude braucht jemanden, der hinschaut. Der Hausmeister macht den Kontrollgang, wechselt die Leuchte, liest die Zähler, koordiniert den Handwerker und meldet, was größer ist. Wir stellen diese Rolle im Turnus oder auf Abruf, mit Protokoll je Gang und einer Nummer, die erreichbar ist.
- Meisterbetrieb aus Fellbach
- seit 2011
- Mitarbeiter in festen Revieren
- 120
- Fahrzeuge, eigener Fuhrpark
- 20
- Objektleiter mit Durchwahl je Objekt
- 1
Positionen
Was genau gemacht wird
So stehen die Positionen später im Angebot: mit Turnus, Gerät und Nachweis. Was hier fehlt, nehmen wir bei der Begehung auf.
- KontrollgängeTechnik, Sicherheit, Sauberkeit, Beleuchtung, mit Protokoll
- KleinreparaturenLeuchtmittel, Türschließer, Armaturen, Kleinteile
- Zähler und AnlagenAblesung, Sichtkontrolle Heizung und Lüftung, Meldung an Fachfirma
- HandwerkerkoordinationTermine, Zutritt, Abnahme, Rückmeldung
- Schlüssel und ZutrittSchlüsselverwaltung, Wohnungsübergaben, Zugang für Dienstleister
Ablauf
So läuft es
Aufgabenliste
Was der Hausmeister macht und was er meldet, im Verzeichnis.
Turnus
Täglich, wöchentlich oder auf Abruf, mit fester Vertretung.
Protokoll
Je Kontrollgang, mit Fotos bei Mängeln.
Für wen
Typische Objekte
- Wohnanlagen
- Bürogebäude
- Gewerbeparks
- Schulen
- Praxen und Ärztehäuser
Das bekommen Sie schriftlich
- Aufgabenliste im Vertrag, nichts bleibt Auslegung
- Protokoll je Einsatz oder Kontrollgang
- Rechnung nach BetrKV getrennt, umlagefähig wo möglich
Prüfliste für Ihre Vergabe
Woran Sie einen guten Anbieter erkennen
- 1.Ist der Leistungsumfang als Liste festgehalten?
- 2.Wer ist erreichbar, wenn etwas passiert?
- 3.Sind die Kosten nach BetrKV getrennt aufgestellt?
- 4.Kommt alles auf eine Rechnung?
Vier Fragen, die wir bei jeder Begehung von uns aus beantworten.
Einsatzgebiet
Hausmeisterdienste in Stuttgart und Region
Unser Betrieb sitzt in Fellbach, 9 km vor Stuttgart. Von dort sind die Teams in 15 Orten im Einsatz, von Waiblingen (6 km) bis Heilbronn (55 km). Fahrzeuge und Gerät kommen aus dem eigenen Fuhrpark.
Häufige Fragen
Was vorher gefragt wird
Ist der Hausmeister fest zugeteilt?
Ja, mit benannter Vertretung. Er kennt das Gebäude und die Mieter.
Was, wenn etwas Größeres kaputt ist?
Er meldet es, holt Angebote und koordiniert die Fachfirma. Sie entscheiden.
Sind die Kosten umlagefähig?
Hausmeisterkosten sind nach BetrKV umlagefähig, wir stellen sie getrennt von Reparaturen auf.
Anfrage
Angebot für Ihr Objekt anfordern
Drei kurze Angaben, etwa zwei Minuten. Danach ruft ein Objektleiter zurück.
Lieber anrufen? 0711 230 330-0